Dassenlaan 22
Zeverijn, Hilversum
BuurtEen appartement met energielabel A in Zeverijn
Dit appartement aan de Dassenlaan 22 ligt in de wijk Zeverijn, een rustige plek in Hilversum. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Hilversum, waar de gemiddelde prijs rond de 340.000 euro ligt. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is 66 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 64 vierkante meter aangeeft. Je hebt een balkon en de woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 265 euro per maand.
Zeverijn, een rustige buurt
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". Een ander zegt: "Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij." De buurt Zeverijn heeft een mix van leeftijden, met 27 procent 65-plussers en 25 procent tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 505 meter of Lidl op 547 meter. Huisartsenpraktijk De Appel en BENU Apotheek Kok-Diependaal zitten op 193 meter. Basisschool Elckerlyc is op 521 meter. De bushalte Hilversum, Zeverijnstraat met lijn 1 is op 123 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder een park op 200 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dassenlaan 22, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van 375.000 euro ligt dit appartement boven het gemiddelde van 340.000 euro voor koopwoningen in Zeverijn. De mediaanprijs in de buurt is 318.000 euro, en de prijzen variëren van 275.000 tot 585.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.126 euro, terwijl dit appartement op 5.682 euro per vierkante meter zit.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is 66 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 64 vierkante meter aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de 2e woonlaag. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 265 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met gehele vloerverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Dassenlaan?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 505 meter en Lidl op 547 meter. Huisartsenpraktijk De Appel en BENU Apotheek Kok-Diependaal zitten op 193 meter. Basisschool Elckerlyc is op 521 meter. De bushalte Hilversum, Zeverijnstraat met lijn 1 is op 123 meter, en het treinstation Hilversum ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Zeverijn om in te wonen?
Zeverijn heeft ruim 1.600 inwoners, met relatief veel 65-plussers (27 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het 'een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren'. Een ander zegt: 'Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij.'
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 61 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Elckerlyc op 521 meter. Ook Lwj van Hasseltschool op 717 meter en Augustinusschool op 936 meter zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is Alberdingk Thijm Scholen op 717 meter.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is 375.000 euro voor 66 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 5.682 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 64 vierkante meter aan. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.126 euro per vierkante meter.
