Westerweg 232
Akkerbuurt, Heiloo
BuurtEen appartement in het centrum van Heiloo
Dit appartement op de eerste woonlaag van een portiekflat ligt in het centrum van Heiloo, een dorp waar alles binnen handbereik is. Met een vraagprijs van €575.000 zit je hier onder het gemiddelde van de appartementen in Heiloo, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €712.636. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
De woning uit 2013 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 77 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Akkerbuurt
De buurt Akkerbuurt telt ruim 2.200 inwoners, met een opvallend groot aandeel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." Het aantal misdrijven in de buurt is 55 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar of Ekoplaza, beide op een steenworp afstand. Voor schoolgaande kinderen is Radboudkindcentrum om de hoek. De huisarts zit op twee straten verder en de apotheek nog dichterbij. Het treinstation Heiloo ligt naast de deur, en bushalte Heiloo, Station met lijn 408 is ook vlakbij. De gemeente Heiloo heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kuyper & Blom Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerweg 232, Heiloo
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €712.636 is. De mediaanprijs in de buurt is ook €575.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De goedkoopste woning in de buurt kost €425.000 en de duurste €1.295.000. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het appartement is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 44 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De supermarkten Vomar en Ekoplaza liggen op ongeveer 200 meter afstand. De huisarts zit op 195 meter en de apotheek op 130 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 141 meter en bushalte Heiloo, Station met lijn 408 op 137 meter. Basisscholen zoals Radboudkindcentrum en De Springschans zijn op ongeveer 500 meter afstand.
Hoe is de buurt Akkerbuurt om in te wonen?
De Akkerbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. In dit postcodegebied is 55% van de panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2013. Het risico is dus laag volgens de openbare risicodata.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label voor de energierekening. De woning is uit 2013, wat relatief nieuw is.
Is er een parkeerplaats bij dit appartement?
Ja, er is een parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat. De VvE-bijdrage is €182 per maand. Dit zijn de belangrijkste kenmerken die de makelaar vermeldt.
