Ravelijn de Groene Jager 28
Goes-Centrum, Goes
BuurtEen appartement in het centrum van Goes
Dit appartement aan de Ravelijn de Groene Jager 28 ligt in het centrum van Goes, in een woonwijk aan een rustige weg. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter. De vraagprijs is 395.000 euro, wat 17 procent onder het buurtgemiddelde van 476.444 euro ligt. Ter vergelijking: het gemiddelde voor appartementen in Goes ligt rond dezelfde prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een inhoud van 293 kubieke meter en een garagebox. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 236 euro per maand.
De buurt Goes-Centrum
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68; een van hen zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". Het aantal misdrijven ligt op 399 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 17 per 100 inwoners. De buurt Goes-Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 291 meter, om de hoek dus, en de Aldi op 538 meter. Basisschool Koelmanschool zit op 651 meter, en het voortgezet onderwijs op 281 meter bij Calvijn College. De huisartsenpraktijk De Mirakel is op 479 meter, de apotheek op 830 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Calvijn College op 369 meter, met lijnen 629, 639, 643, 644, 645 en 646. Het treinstation Goes ligt op 853 meter. De gemeente Goes heeft verder een ziekenhuis op 2,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 30 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, vanwege kleibodem en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Steendijk Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ravelijn de Groene Jager 28, Goes
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een appartement van 89 vierkante meter, wat neerkomt op 4.438 euro per vierkante meter. Dat is 17 procent lager dan het gemiddelde van de 36 woningen die in de buurt te koop staan, namelijk 476.444 euro. De mediaanprijs in de buurt is 374.500 euro. De prijs ligt dus onder het gemiddelde, maar boven de mediaan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag van een portiekflat. Verder is er een balkon en een garagebox. De inhoud is 293 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Ja, er zijn gebiedsindicaties. Het funderingsrisico is verhoogd vanwege kleibodem en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is ook verhoogd. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 291 meter en Aldi op 538 meter. Er zijn scholen, zoals Koelmanschool op 651 meter en Calvijn College op 281 meter. De huisartsenpraktijk De Mirakel zit op 479 meter en de apotheek op 830 meter. Het treinstation Goes ligt op 853 meter en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Goes-Centrum?
Goes-Centrum heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". Het aantal misdrijven is 399 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details, zoals de indeling en oppervlakte, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
