de Veentjes 17A
Stadscentrum - noord, Doetinchem
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Doetinchem
Dit appartement aan de Veentjes 17A ligt in de buurt Stadscentrum - noord, vlak bij het centrum van Doetinchem. Met een vraagprijs van 275.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker gezien het gemiddelde van appartementen in Doetinchem rond de 293.000 euro ligt. Het is een koopwoning uit 1981 met een zuinig energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten.
Stadscentrum - noord
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje". Een ander noemt het "rustig". De buurt Stadscentrum - noord heeft een gevarieerde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 112 meter, Albert Heijn op 379 meter en Lidl op 443 meter, dus boodschappen zijn altijd dichtbij. Basisschool CBS De Haven zit op 415 meter en het Houtkamp College op 545 meter. De huisartsenpraktijk Het Atrium is op 358 meter en de apotheek op 389 meter. Buslijn 20, 27, 28 en 29 stoppen op 165 meter bij halte Doetinchem, Centrum. Het treinstation Doetinchem ligt op 1,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 32 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Veentjes 17A, Doetinchem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro. In de buurt Stadscentrum - noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 293.200 euro, en de mediaan op 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.481 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.322 euro per vierkante meter is. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er mogelijk risico's zijn, maar dat hoeft niet voor dit pand te gelden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 112 meter, Albert Heijn op 379 meter en Lidl op 443 meter. Basisschool CBS De Haven ligt op 415 meter en het Houtkamp College op 545 meter. De huisartsenpraktijk Het Atrium is op 358 meter en de apotheek op 389 meter. Het treinstation Doetinchem ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Doetinchem, Centrum op 165 meter, met buslijnen 20, 27, 28, 29, 612, 627, 628 en 682. Daarnaast zijn er haltes aan de Raadhuisstraat en Rozengaardseweg op respectievelijk 298 en 334 meter. Het treinstation Doetinchem ligt op 1.082 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Stadscentrum - noord?
De buurt heeft ongeveer 1.160 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje". Een ander noemt het "rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimtes. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Statistieken van Stadscentrum - noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €293.200 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.322 | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super: - dichtbij binnenstad - dichtbij voorzieningen - dichtbij park - veel ruimte Wat er ook bij hoort: - geluid van uitgaansleven - hard rijden van auto’s over de Dr. Huber Noodtstraat - vaak geluid van sirenes
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.047 | €440.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.801 | – |
| Huurprijs | €825 p/m | €825 p/m |
Ervaringen van Doetinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Statistieken van Doetinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
de Veentjes 17A, Doetinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
