Verkocht onder voorbehoud
De Pas - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Louise de Colignystraat 9C straalt een klassieke sfeer uit, met een bouwjaar van 1947 en een energielabel A dat zorgt voor een lage energierekening. Met 67 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €294.500 is marktconform voor een woningen in Doetinchem van dit type.
De buurt De Pas - zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (86%). Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (468 m) of de Dekamarkt twee straten verder (576 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (617 m). Kinderen kunnen naar de Montessori Basisschool De Pas (225 m) of Basisschool Hogenkamp (495 m). De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Louise de Colignystraat 9C, Doetinchem
De vraagprijs van €294.500 is marktconform voor een appartement van 67 m² met energielabel A in Doetinchem. Het bouwjaar 1947 geeft karakter, maar het energielabel is modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.
De Pas - zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is niet extreem stedelijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is 1848, wat duidt op een redelijk stedelijke omgeving.
Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Montessori Basisschool De Pas ligt op 225 m, Basisschool Hogenkamp op 495 m, en het Panora Lyceum (voortgezet onderwijs) op 200 m. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
In de buurt zijn 42 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. Het is een rustige woonwijk, maar het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu. Het is een groot pluspunt voor een woning uit 1947.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.029 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.178 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super: - dichtbij binnenstad - dichtbij voorzieningen - dichtbij park - veel ruimte Wat er ook bij hoort: - geluid van uitgaansleven - hard rijden van auto’s over de Dr. Huber Noodtstraat - vaak geluid van sirenes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.047 | €440.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.801 | – |
| Huurprijs | €825 p/m | €825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Louise de Colignystraat 9C, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
