De Veldwachter 87
Muggenburg, Schagen
BuurtEen nieuw appartement in Muggenburg
Dit appartement uit 2024 staat in de rustige buurt Muggenburg in Schagen. Met een woonoppervlak van 45 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over twee kamers. De vraagprijs van 350.000 euro is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Schagen.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een portiekflat en heeft één slaapkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 173 kubieke meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Muggenburg
Met ruim 1.600 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur." Een ander noemt het "een rustige, stabiele wijk". De buurt Muggenburg heeft weinig voorzieningen, maar dat maakt de buurt volgens een bewoner juist rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk De Vlier en de apotheek is twee straten verder. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 731 meter en Aldi op 840 meter. De bushalte Schagen, Witte Paal met lijn 153, 406 en 417 is op loopafstand, en het treinstation Schagen ligt op 414 meter. De gemeente Schagen heeft verder voldoende scholen, waaronder de Julianaschool op 630 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vonder Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Veldwachter 87, Schagen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is aan de hoge kant voor een woonoppervlak van 45 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee woningen die nu te koop staan in deze buurt is 372.500 euro, maar die hebben gemiddeld 107 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer. Het ligt op de tweede woonlaag van een portiekflat en heeft één woonlaag. De inhoud is 173 kubieke meter en het woonoppervlak is 45 vierkante meter.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Muggenburg?
Muggenburg is een rustige buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur." Een ander noemt de wijk "rustig en stabiel".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk De Vlier (229 meter) en apotheek ACN Apotheek Schagen (335 meter). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 731 meter en Aldi op 840 meter. De bushalte Schagen, Witte Paal met lijnen 153, 406 en 417 ligt op 344 meter, en treinstation Schagen op 414 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
