de Ververt 1046
De Ververt, Wijchen
Bekijk buurtEen appartement in De Ververt
Dit appartement aan de de Ververt 1046 ligt in de rustige buurt De Ververt in Wijchen. Met 595 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is het hier levendig maar toch gemoedelijk. De woning is met 51 vierkante meter woonoppervlak compact en heeft een vraagprijs van 249.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Wijchen is de prijs per vierkante meter met 4.882 euro aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlak van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De Ververt
De buurt De Ververt telt 595 inwoners, waarvan 43 procent alleenstaand is. Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Diverse en landelijke omgeving".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 522 meter of Albert Heijn op 950 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Maaswaal College op 644 meter en basisschool De Trinoom op 784 meter. De huisarts zit op 585 meter en de apotheek op 449 meter. Buslijnen 15, 415 en 815 stoppen op 158 meter bij halte De Ververt, en het treinstation Wijchen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Wijchen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Martijn Willems op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Ververt 1046, Wijchen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 249.000 euro. Met een woonoppervlak van 51 vierkante meter komt dat neer op 4.882 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Wijchen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlak van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (522 meter) en Albert Heijn (950 meter). De huisarts zit op 585 meter en de apotheek op 449 meter. Basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn binnen 1,3 kilometer bereikbaar. Het treinstation Wijchen ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Ververt?
De buurt telt 595 inwoners, waarvan 43 procent alleenstaand is. Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Diverse en landelijke omgeving".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de energiezuinigheid. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van De Ververt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijchen kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Geen woorden voor.
De buurt is hygiënisch en netjes er zijn verschillende paden in de buurt om lekker met je hondje te wandelen, ook speeltuintjes voor de kids of stukjes bos om een lekkere wandeling te maken. De meeste huizen zijn netjes en de buurt wonen fijne mensen. Samengevat een fijne buurt om een gezin te starten!
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Fijne wijk om te wonen, vrij rustig in de buurt en alles zit op loop afstand echt ideaal! Klein winkel centrum om de hoek en ook het dorp ben je in 10 minuutjes lopen.
ik vindt het een leuke en gezellig buurt en met iedereen heb ik een goede band
Statistieken van Wijchen kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.682 | €578.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.084 | – |
| Huurprijs | €1.822 p/m | €1.354 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Wijchen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Ik vind het een erg rustgevende buurt en de mensen gaan aardig en respectvol met elkaar om.
Geen woorden voor.
in mijn buurt wordt er veelste hard gereden als je dan s' avonds lekker buiten zit hoor je op een sjooooooooooef dan rijd er zo iemand 120 lijkt het wel maar je mag maar 30 in onze buurt echt heel irritant als ze nou er op gaan controleren voor een middagje ofzo dan heb je zo heel veel boete om uit te schrijven
De buurt is hygiënisch en netjes er zijn verschillende paden in de buurt om lekker met je hondje te wandelen, ook speeltuintjes voor de kids of stukjes bos om een lekkere wandeling te maken. De meeste huizen zijn netjes en de buurt wonen fijne mensen. Samengevat een fijne buurt om een gezin te starten!
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Statistieken van Wijchen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.989 | €630.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.102 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.337 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
de Ververt 1046, Wijchen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
