Bijsterhuizen 1148G-16
Bijsterhuizen, Nijmegen
BuurtEen bedrijfsruimte in een rustige Nijmeegse buurt
Dit is een bedrijfsruimte aan de Bijsterhuizen 1148G-16 in Nijmegen, te koop voor 179.000 euro. De buurt Bijsterhuizen is een rustige bedrijvenbuurt met weinig inwoners, zo'n twintig, en veel bedrijvigheid. De vraagprijs ligt op 1.925 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met andere woningen in Nijmegen is dit een scherpe prijs voor een bedrijfsruimte.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het niet duidelijk om wat voor soort bedrijfsruimte het gaat en wat de staat van het pand is. De oppervlakte is 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Bijsterhuizen, een bedrijvige buurt
Bijsterhuizen is een buurt met weinig bewoners, maar wel met voorzieningen in de buurt. De buurt Bijsterhuizen ligt in de wijk Lindenholt, en bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt die iedereen zou willen. Er zijn voor elkaar. Netjes houden van alles. Saamhorigheid. Vriendschap. Gewoon. Heel fijn om te wonen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen er voor iedereen is".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn meer opties zoals Lidl en AH XL binnen twee kilometer. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd liggen op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten op zo'n twee kilometer. De bushalte Bijsterhuizen Oost met lijn 11 is op 528 meter, en het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Nijmegen biedt daarmee goede bereikbaarheid.
Risico-indicaties voor dit adres
Voor dit adres zijn er openbare risicogegevens beschikbaar, maar die gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van het pand zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en industrielawaai is 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico nu, en gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze bedrijfsruimte alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Bijsterhuizen 1148G-16, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van deze bedrijfsruimte?
De vraagprijs is 179.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.925 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 93 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus het is niet duidelijk of dit een kantoor, loods of ander type bedrijfsruimte is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, staat of energiezuinigheid van het pand. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de norm ligt. Ook industrielawaai is met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan het pand zelf.
Wat is het funderingsrisico voor dit pand?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke fundering van dit pand.
Hoe zit het met overstromings- en wateroverlastrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 972 meter, en er zijn meer opties zoals Lidl en AH XL binnen twee kilometer. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd liggen op 988 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer twee kilometer. Het treinstation Nijmegen Dukenburg is op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bijsterhuizen Oost op 528 meter, met buslijn 11. Andere haltes zijn Wedesteinbroek 22e straat op 731 meter met lijnen 2, 402, 602 en 810, en Palkerplein op 731 meter met lijn 11. Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Lindenholt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt die iedereen zou willen. Er zijn voor elkaar. Netjes houden van alles. Saamhorigheid. Vriendschap. Gewoon. Heel fijn om te wonen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen er voor iedereen is".
