Armhoef Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan De Werf in Armhoef Zuid ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een groene omgeving. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Tilburg.
Armhoef Zuid is een rustige buurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 850 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. De buurt Armhoef Zuid heeft een laag aantal misdrijven (16 per jaar) en een hoge koopwoningenpercentage (88%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Ook basisscholen zoals Basisschool Armhoefse Akker en Openbare Basisschool Panta Rhei zijn vlakbij. Het centrum van Tilburg is met de fiets goed bereikbaar, en de gemeente Tilburg biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bont Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Werf 169, Tilburg
De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Armhoef Zuid. De woning is 131 m² groot, heeft energielabel A en is gebouwd in 2012, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder.
De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van supermarkten en scholen. Het treinstation van Tilburg is op 2,6 km afstand, dus op fietsafstand. De auto is handig voor grotere afstanden, maar de buurt is goed ontsloten.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Armhoefse Akker (568 m) en Openbare Basisschool Panta Rhei (812 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Nieuwste School op 671 m.
De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data staan 16 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een stabiele wijk met veel koopwoningen en een gemengde bevolking.
De omgevingsadressendichtheid is 1949 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Toch voelt Armhoef Zuid groen en rustig aan, mede door de nabijheid van parken en plantsoenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.300 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds mijn geboorte in deze buurt. Van jongs af aan ervaar ik de buurt als perfect om op te groeien!
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.294 | €487.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.557 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
De Werf 169, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
