Prinsenhoeven 13
Hoogvenne Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Hoogvenne Oost
Deze tussenwoning uit 1919 staat in Hoogvenne Oost, een buurt in Tilburg met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 650.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat er nog winst te behalen is op energiegebied.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 147 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. Het perceel is 165 m² groot. De woning is gebouwd in 1919 en heeft energielabel C. De makelaar geeft geen details over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Een buurt met karakter
Hoogvenne Oost is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Hoogvenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt. Ook in de avond niet." Een ander noemt het "een prima buurt met veel bomen en mooie huizen." De buurt Hoogvenne Oost heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Pendula ligt op 300 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 62 meter. De bushalte St. Josephstraat is op 261 meter en wordt bediend door lijnen 141, 142 en 143. Het treinstation Tilburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinsenhoeven 13, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 647.300 euro in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is 4.422 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.497 euro per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 147 m², maar de BAG-registratie geeft 151 m² aan. Het perceel is 165 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1919 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl (beide op 417 meter), basisschool Pendula (318 meter) en de huisarts en apotheek (62 meter). De bushalte St. Josephstraat is op 261 meter met lijnen 141, 142 en 143. Het treinstation Tilburg ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Hoogvenne Oost?
Hoogvenne Oost heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Hoogvenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt. Ook in de avond niet."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten lager uitvallen dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij een woning met label A.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB, wat boven de norm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 39 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Hoogvenne Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.990 | €662.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.536 | – |
| Huurprijs | €1.194 p/m | €1.194 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoogvenne
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt. Ook in de avond niet.
T kon beter iv met socialiteit
ik fiets er dagelijks en ervaar het prima, veel uitgaansverkeer en savonds hoor ik vaak knallen of vuurwerk maar ik weet niet hoe dichtbij dat werkenlijk is. over het algemeen een prima buurt met veel bomen en mooie huizen.
Statistieken van Hoogvenne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.856 | €530.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
buiten wordt het steeds met beter hygiëne kinderen krijgen goede onderwijs ik kan overal bij komen van winkels tot bios het is gewoon goed het heeft een mooi natuur gebied de voorzieningen zijn goed ik heb mijn huis gekocht
alles is goed maar berijkbaarheid niet want het is best veel lopen van mijn buurt tot albert hein
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.784 | €423.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.450 | – |
| Huurprijs | €1.404 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinsenhoeven 13, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
