Delflandstraat 3

De woning aan Delflandstraat 3 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 12.710 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel A en het bouwjaar 2018 zijn wel pluspunten.

Het perceel is maar liefst 12.710 m², wat extreem veel is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht zelfs een eigen stukje land. De precieze indeling en bestemming zijn niet uit de advertentie op te maken.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt onder andere door het bouwjaar 2018, waardoor de woning goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet, maar met de fiets of bus ben je er zo.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Koningshaven (860 m) en Basisschool Armhoefse Akker (886 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand, zoals De Nieuwste School.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2018, met een woonoppervlak van 119 m². Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat deze woning bijzonder maakt.