Bisschop Zwijsenstraat 62
Koningsplein, Tilburg
BuurtEen ruim appartement midden in Tilburg
Dit appartement aan de Bisschop Zwijsenstraat 62 ligt in de buurt Koningsplein, vlak bij het centrum van Tilburg. Met een vraagprijs van €679.000 is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €561.333, en daarmee is deze woning aan de hoge kant. Het is een van de appartementen in Tilburg die nu op de markt zijn.
Een woning met vier kamers en een balkon
De woning uit 2011 heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een inpandige garage en een balkon. Volgens de makelaar is de woning 171 m² groot, terwijl de BAG-registratie 169 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €500 per maand.
Koningsplein: een levendige buurt
De buurt Koningsplein telt zo'n 1.250 inwoners, waarvan veel jongeren en 65-plussers. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen." Een ander noemt het "een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 372 meter, de Aldi op 542 meter en de Jumbo op 583 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Kindcentrum De Triangel is de dichtstbijzijnde basisschool op 635 meter, en de huisartsenpraktijk Binnenstad zit op 897 meter. De Service Apotheek Groenstraat is op 150 meter. De bushaltes Bisschop Zwijsenstraat en Piusstraat, met lijnen 1 en 2, liggen op 131 en 174 meter. Het treinstation Tilburg is op 1 kilometer afstand. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Oers Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bisschop Zwijsenstraat 62, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €679.000. Dat is 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €561.333, en het is de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.971, op basis van de makelaarsopgave van 171 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon en een inpandige garage. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 590 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 171 m², terwijl de BAG-registratie 169 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van dit appartement. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 372 meter, de Aldi op 542 meter en de Jumbo op 583 meter. Ook Ekoplaza en nog een Jumbo zitten binnen 623 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushaltes Bisschop Zwijsenstraat en Piusstraat liggen op 131 en 174 meter, met buslijnen 1 en 2. Het treinstation Tilburg is op 1.016 meter afstand. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al zeggen de cijfers niets over frequenties of bestemmingen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt." Een ander zegt: "Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor dit specifieke adres.
