Sint Willebrordstraat 107

De woning aan Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €259.500, maar dat komt doordat dit appartement met 153 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Loven Oost (55 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.595, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.718 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de royale oppervlakte.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig vergeleken met oudere woningen in de buurt, waarvan het merendeel label C heeft.

Loven Oost is een rustige, groene wijk in Tilburg met veel eengezinswoningen. Het is stedelijk (2723 adressen per km²), maar voelt niet druk. Er wonen veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het centrum van Tilburg ligt op ongeveer 2 km afstand. Het treinstation is 2,5 km verderop, dus met de fiets ben je er zo. In de buurt zelf zijn voldoende winkels en horeca, zoals een restaurant op 0,8 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindercampus Oculus (79 m), Basisschool Den Bijstere (485 m) en Basisschool Armhoefse Akker (581 m). Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 870 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 87 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste incidenten zijn lichte vergrijpen; het is over het algemeen een rustige buurt.