Deltaplein 317
Kijkduin, Den Haag
BuurtEen appartement aan de rand van de duinen
Dit appartement uit 2020 ligt in Kijkduin, een buurt die bewoners omschrijven als een bijzondere plek aan de kust, met een sfeer tussen rustig en levendig in. Met een vraagprijs van €1.500.000 ligt de prijs 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.162.316, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Den Haag staat te koop voor een ander bedrag, maar dit penthouse-achtige appartement is duidelijk een uitzondering. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.
Een moderne woning met een A+ label
Deze woning is in 2020 gebouwd en heeft een energielabel A+, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 142 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is onderdeel van een modern complex, maar de makelaar geeft geen informatie over bijvoorbeeld een balkon of berging.
Kijkduin, een buurt aan zee
Met ruim 2.000 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder, is Kijkduin een buurt met een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" waar "alles op loopafstand" is. De buurt Kijkduin heeft een mix van moderne boulevard en oude strandhuisjes, en de duinen zijn vlakbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 58 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Voor de kinderen zijn er scholen op loopafstand, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk op 4,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Poeldijk zit op 4,9 kilometer, en de Service Apotheek Waldeck op 1,2 kilometer. De bushaltes Kijkduin en Kijkduin Strand liggen op 112 en 140 meter, met buslijnen 23, 24 en 26. Het treinstation Den Haag Moerwijk is 6,2 kilometer verderop. De gemeente Den Haag biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor zorg en onderwijs.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deltaplein 317, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.500.000. Dat ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.162.316 in de buurt Kijkduin. De prijs per vierkante meter is €10.563, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 142 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €8.133 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling, zoals een balkon of berging, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 142 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2020 is relatief recent. De advertentie vermeldt geen isolatiegegevens of verwarmingssysteem.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 58 meter afstand, dus om de hoek. Verder zijn er Jumbo op 1,2 kilometer, Aldi op 1,7 kilometer en Albert Heijn op 1,7 en 2,0 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushaltes Kijkduin en Kijkduin Strand liggen op 112 en 140 meter afstand, met buslijnen 23, 24 en 26. Halte Kijkduinsestraat is op 349 meter en heeft ook nachtlijn N3. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 6,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Kijkduin?
Bewoners geven Kijkduin gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" waar "alles op loopafstand" is. Een derde vindt het wel "duur" en "de zomers zijn druk".
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Binnen 5 kilometer zijn er 5 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde zijn de Openbare Daltonschool Poeldijk op 4,6 kilometer en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg op 4,6 kilometer. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals ISW Irenestraat op 4,8 kilometer. Een bewoner merkt op dat er "veel scholen in de buurt" zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Redres de Bouwkunstmakelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
