Derde Werelddreef 131
Aziëbuurt, Delft
Bekijk buurtEen appartement in de Aziëbuurt
Dit appartement aan de Derde Werelddreef in Delft is een rustige plek in een groene buurt. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €325.000 ligt 55% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
De Aziëbuurt
De buurt Aziëbuurt is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Het is een gemengde buurt: 63% eengezinswoningen en 69% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Leven in de straat
Om de hoek vind je PLUS voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo. Basisscholen De Bonte Pael en CBS de Waterhof zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Derde Werelddreef 131, Delft
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt 55% onder het gemiddelde in de buurt (€720.167), maar dat komt doordat het appartement met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 161 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is marktconform voor een appartement van deze grootte in Delft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Hoe is de buurt Aziëbuurt om in te wonen?
De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (43 totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bonte Pael (284 m), CBS de Waterhof (321 m), Christelijke Basisschool Rembrandt (934 m) en De Regenboog (961 m). Voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Aziëbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Aziëbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.417 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.826 | – |
Ervaringen van Tanthof-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen. Ieder op zich. Is komen en gaan met mensen Er kan een hoop beter Er is niet genoeg groen in de buurt. Zuiplappen in de poort en speeltuinen. Hang jongeren enz. Ieder op zich. Mensen laten hun hond uit speeltuin poorten voortuinen enz wat een pestbende is het. Als ik de kans krijg weg te gaan ben ik weg‼️ Wat een vervelende wijk is het geworden. Onveilig inbraken enz. Bah.
Iedereen is met elkaar begaan, we staan voor elkaar klaar in de leuke tijden en de moeilijke. Er is altijd wel tijd voor een praatje en je voeld je meteen welkom. En wat ik ook heel fijn vind is dat mijn kinderen gewoon veilig buiten kunnen spelen want iedereen kent elkaar en houdt een oogje in het zeil. Al met al een heerlijke buurt om in te wonen en een goede veilige plek waar mijn kids kunnen opgroeien
Statistieken van Tanthof-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.739 | €431.435 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.171 | €482.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.292 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Derde Werelddreef 131, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
