Diezestraat 46
Zeldenrust, Terneuzen
BuurtNieuwbouwappartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Diezestraat ligt in de buurt Zeldenrust, een rustige woonwijk in Terneuzen. Met een vraagprijs van €385.950 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €340.950. Het is een appartement in Terneuzen dat in 2026 wordt opgeleverd, dus gloednieuw.
Wat deze woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Zeldenrust
Met bijna 3.000 inwoners is Zeldenrust een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de buurt Zeldenrust geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan" en het "veilig wonen en veel groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit bushalte Terneuzen, Sloelaan met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 777 meter of Lidl op 860 meter. Kindcentrum De Steiger zit op 234 meter en het Lodewijk College op 481 meter. De huisartsenpost Nucleus zit op 685 meter en BENU Apotheek Zuidpolder op 714 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op bijna 20 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooncoach Terneuzen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diezestraat 46, Terneuzen
Waarom is de vraagprijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van €385.950 ligt 13% boven het gemiddelde van €340.950 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 50% ten opzichte van het buurtgemiddelde. Dit is een berekend oordeel op basis van de vraagprijzen in de buurt, niet een oordeel over de woning zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 80 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse. De ervaring hangt af van de woning zelf en de gevoeligheid van de bewoner.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat de bodemgesteldheid in de buurt aandacht vraagt, maar het zegt niets over de staat van dit specifieke appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 777 meter en Lidl op 860 meter. Verder zijn er Aldi op 1.960 meter en Jumbo op 2.068 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 9 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 122 meter zit bushalte Terneuzen, Sloelaan met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Ook bushalte Terneuzen, Zeldenrustlaan is dichtbij, op 445 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op bijna 20 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan" en het "veilig wonen en veel groen". Een derde merkt op dat er "geen supermarkt meer in het dorp" is, wat als een gemis wordt ervaren.
