Dirk Hoogenraadstraat 112
Scheveningen Badplaats, Den Haag
Bekijk buurtDirk Hoogenraadstraat 112: een appartement met zee- en duinlucht
Dit appartement aan de Dirk Hoogenraadstraat ademt de sfeer van Scheveningen Badplaats: de zeewind, de boulevard en de gezellige drukte. Met 79 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbaar alternatief in een populaire kustwijk. De vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €619.925, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Scheveningen Badplaats: levendig en dorps
De buurt Scheveningen Badplaats is een mix van toerisme en dorpsleven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen" en noemt de Keizerstraat als kans voor verbetering. Een ander: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Enkele bewoners: "Het is een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar." De buurt telt 5.675 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Leven in de straat: alles op loopafstand
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (568 m) of bij de Hoogvliet twee straten verder (776 m). Voor de kinderen is kinderdagverblijf en basisonderwijs op loopafstand (Bloemcampschool op 5,7 km, maar dichterbij zijn er opties). De gemeente Den Haag biedt verder een huisartsenpraktijk op 400 m en een park of plantsoen op 400 m. Het strand en de boulevard zijn natuurlijk het grootste pluspunt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BVL Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dirk Hoogenraadstraat 112, 'S-Gravenhage
Is €450.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€619.925). Het appartement is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². Per vierkante meter kom je uit op €5.696, terwijl het buurtgemiddelde €5.844 is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn. In de buurt heeft 42,6% van de koopwoningen label C, dus het is heel gebruikelijk.
Wat is de sfeer in Scheveningen Badplaats?
Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze waarderen de levendigheid en het dorpsgevoel, maar noemen ook parkeerproblemen en zwerfvuil. Het is een populaire kustbuurt met veel toeristen, maar ook een eigen gemeenschap met kleine winkeltjes in de Keizerstraat.
Hoe ver is het naar het strand?
De afstand tot het strand staat niet in de advertentie, maar Scheveningen Badplaats ligt direct aan de kust. De boulevard en het strand zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Bloemcampschool en Stichting Kievietschool, beide op ongeveer 5,7 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 445 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een levendige kustbuurt met veel toerisme, wat invloed kan hebben.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Ervaringen van Scheveningen Badplaats
Zo ervaren bewoners hun buurt
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Statistieken van Scheveningen Badplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.925 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.844 | – |
| Huurprijs | €2.359 p/m | €2.195 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €769.693 | €533.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.924 | – |
| Huurprijs | €2.497 p/m | €2.368 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dirk Hoogenraadstraat 112, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
