Rusthoekstraat 28C
Visserijbuurt, Den Haag
BuurtRusthoekstraat 28C: een appartement met karakter
Dit appartement aan de Rusthoekstraat in Scheveningen ademt de sfeer van een oude vissersbuurt. Het is een woning met een verleden, gebouwd in 1910, maar met een energielabel C dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar compleet appartement. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de schaarste aan koopwoningen in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Visserijbuurt: levendig en gemêleerd
De Visserijbuurt is een levendige wijk waar het goed toeven is. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet." De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. De buurt Visserijbuurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Leven in de straat: alles om de hoek
In de Rusthoekstraat zelf is het vooral wonen, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Om de hoek zit een Hoogvliet, en twee straten verder vind je een Albert Heijn en een Aldi. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op korte afstand.
Aangeboden door Frisia Makelaars B.V.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rusthoekstraat 28C, 'S-Gravenhage
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt onder het gemiddelde van €518.800 en de mediaan van €520.000 in de Visserijbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.090, wat bij 79 m² neerkomt op ongeveer €402.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem. De woning heeft een energielabel C en een bouwjaar van 1910, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de buurt Visserijbuurt om in te wonen?
De Visserijbuurt is een levendige, gemêleerde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels, maar het verkeer kan door de smalle straten soms hinderlijk zijn. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt vaker voor (samen 62,5%), terwijl 37,5% een label D of lager heeft. Met label C zijn de stookkosten gemiddeld, maar niet extreem hoog.
Hoe ver is het naar het strand of de zee?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand, en het strand is waarschijnlijk binnen een kwartier lopen.
Zijn er voldoende parkeermogelijkheden?
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. In een oude, dichtbebouwde buurt als de Visserijbuurt is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de parkeerdruk en eventuele vergunningen.
Hoe oud is het appartement en is er veel onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. In de buurt is 62,5% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Het energielabel C suggereert dat er al wel isolatiemaatregelen zijn genomen.
