Marcelisstraat 259B
Visserijbuurt, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Scheveningen
Dit appartement aan de Marcelisstraat in Scheveningen combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 82 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige kustwijk. De vraagprijs van €400.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Den Haag, waar het gemiddelde hoger ligt.
De Visserijbuurt: dorps gevoel aan zee
De buurt Visserijbuurt is een oude visserswijk met een eigen karakter. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet." De buurt telt ruim 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (349 m) of de Hoogvliet twee straten verder (413 m). Basisscholen zoals De Parachute en Bloemcampschool liggen op ruim een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marcelisstraat 259B, 'S-Gravenhage
Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de Visserijbuurt (€518.800). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt zelfs hoger, rond de €772.857. Dat maakt deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel A en de oppervlakte van 82 m².
Hoe is de buurt Visserijbuurt om in te wonen?
De Visserijbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen dat alle voorzieningen in dezelfde straat te vinden zijn, al kan het verkeer door de smalle straten een nadeel zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de Visserijbuurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 37,5% label B. Een label A woning is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Parachute en Bloemcampschool, beide op ongeveer 5,7 km afstand. Dat is een flink eind lopen, dus voor gezinnen met kinderen is een fiets of auto handig. Voortgezet onderwijs is ook op ruim 6 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of fiets.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1898?
Het bouwjaar 1898 betekent dat het pand historische kenmerken kan hebben, zoals hoge plafonds of originele details. Vraag de makelaar naar recente renovaties.
