Een appartement in een rustige buurt van Huissen
Dit appartement aan de Dissel 34C ligt in de Zilverkamp 1e fase, een buurt in Huissen waar het rustig wonen is. De vraagprijs is €335.000. Het is een appartement uit 1977 met energielabel B. Vergelijk je het met andere appartementen in Lingewaard, dan is dit een betaalbaar instapmodel.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 75 m², wat 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 137 m². Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is B.
Zilverkamp 1e fase
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Huissen is zo gek nog niet. Leuk centrum, park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand." Een ander noemt: "Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein." De buurt Zilverkamp 1e fase heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Aldi, beide op driehonderd meter afstand. Basisschool IKC 't Holthuus zit om de hoek, op driehonderd meter. De huisartsenpraktijk S. Broens is op vijf minuten lopen en de apotheek iets verder. De bushalte Huissen, Heirweg is naast de deur en wordt bediend door lijnen 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Het treinstation Westervoort ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Lingewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arns & de Leeuw Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dissel 34C, Huissen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €335.000. De prijs per vierkante meter is €4.467, gebaseerd op het woonoppervlak van 75 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €441.917, maar dat gemiddelde is gebaseerd op grotere woningen. De prijs van dit appartement ligt daaronder, maar een oordeel over of dat scherp of hoog is, laten we aan jou.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de indeling of installaties staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak van 75 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verder is het bouwjaar 1977 en het energielabel B vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 30,8% van de woningen ook energielabel B, dus dit appartement zit daarmee in de middenmoot.
Hoe is de buurt Zilverkamp 1e fase om in te wonen?
De buurt heeft 1.940 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (83%). Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Huissen is zo gek nog niet. Leuk centrum, park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand." Een ander noemt het water en de natuur in de omgeving als pluspunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op driehonderd meter zitten de Jumbo en de Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC 't Holthuus is op driehonderd meter en de huisartsenpraktijk S. Broens op vijf minuten lopen. De apotheek zit op 530 meter. De bushalte Huissen, Heirweg is op 189 meter en wordt bediend door lijnen 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Het treinstation Westervoort ligt op 3,7 kilometer.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 75 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De advertentie vermeldt geen verdere oppervlakten zoals perceeloppervlak of het aantal kamers. De prijs per vierkante meter is €4.467, wat hoger ligt dan het buurtgemiddelde van €3.428 per m², maar dat komt doordat het om een kleiner appartement gaat.
