Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokstraat in Nijmegen is een heerlijke plek om te wonen. Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €650.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €563.984, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,78. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 466 meter) of de AH to go op tien minuten lopen. Ook de Coop en PLUS zijn twee straten verder. Basisschool Petrus Canisius is op loopafstand (532 meter), en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt nog dichterbij (284 meter). De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InBeeld Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dokstraat 43, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Dokstraat 43, Nijmegen
De vraagprijs van €650.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Biezen (€563.984). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €496.316, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 128 m² en energielabel A bovengemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.
In de buurt Biezen worden koopwoningen gemiddeld binnen 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Ja, de buurt heeft diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (466 m) en AH to go (720 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich er veilig voelen. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." Het aantal misdrijven in de buurt is 464, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
De buurt Biezen heeft 9.785 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.390) en een mix van leeftijden. Ongeveer 30% van de woningen is een koopwoning, de rest is huur.
6 woningen in de buurt Biezen