Appartement te koop: Dokstraat 43, Nijmegen
Onder bod
KopenNijmegenAppartementenDokstraat 43

Dokstraat 43

Biezen, Nijmegen

€ 650.000
Buurt Biezen, NijmegenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Nijmegen

Dit appartement aan de Dokstraat in Nijmegen is een heerlijke plek om te wonen. Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €650.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €563.984, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.

De buurt Biezen

De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,78. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 466 meter) of de AH to go op tien minuten lopen. Ook de Coop en PLUS zijn twee straten verder. Basisschool Petrus Canisius is op loopafstand (532 meter), en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt nog dichterbij (284 meter). De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InBeeld Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusOnder bod
Prijs € 650.000
Prijs per m²€ 5.078
Woonoppervlakte128m²
Bouwjaar2016
EnergielabelA
BuurtBiezen
GemeenteNijmegen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Dokstraat 43, Nijmegen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 6 bewoners

6.4
Herman Sip
02-10-2025
geen goede buurt

geen

9.1
Henriette Haenen
26-03-2025
Heerlijk

Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.

8.1
Henriette
05-01-2025
Ons Waterkwartier

Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.

8.1
Liesbeth
28-06-2024
Top

Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.

6.9
L.
29-10-2023
Afvalbeleid

Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.

8.0
Yvon
27-07-2023
Fijne, gemengde buurt.

Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Biezen

Inwoners9.785
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Biezen

Woningvoorraad4.900
Gem. WOZ-waarde€ 347.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen69%

Supermarkten

34 binnen 5 km

SPAR
Lange Hezelstraat 14
466m
AH to go
Stationsplein 5
720m
Coop
Molenstraat 130-132
744m

Scholen

67 binnen 5 km

Stedelijk Gymnasium Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 993 leerlingen
284m
Basisschool Petrus Canisius
Basisonderwijs · 206 leerlingen
532m
Kindcentrum Aquamarijn
Basisonderwijs · 297 leerlingen
745m

Veelgestelde vragen

Over Dokstraat 43, Nijmegen

Is €650.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €650.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Biezen (€563.984). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €496.316, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 128 m² en energielabel A bovengemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt Biezen worden koopwoningen gemiddeld binnen 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (466 m) en AH to go (720 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Biezen?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich er veilig voelen. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." Het aantal misdrijven in de buurt is 464, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.

Wat is de samenstelling van de buurt?

De buurt Biezen heeft 9.785 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.390) en een mix van leeftijden. Ongeveer 30% van de woningen is een koopwoning, de rest is huur.

InBeeld Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Biezen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDokstraat 43, Nijmegen
Bekijk