Nieuwbouwappartement in het Statenkwartier
Dit appartement uit 2023 aan de Dokter Frans Fouquetstraat ligt in het Statenkwartier, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.425 ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van €2.545, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Maastricht die nu te huur staan.
De buurt: Statenkwartier
De buurt Statenkwartier is een echte binnenstadsbuurt met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,1 en zegt: "Buurt iz leuk". CBS-cijfers bevestigen het beeld: 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel te doen is, met voorzieningen dichtbij.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR om de hoek, op zo'n 236 meter. De Albert Heijn en Jumbo liggen twee straten verder, rond de 560 tot 580 meter. Voor kinderen is er de Montessori Basisschool op vijf minuten lopen, en Basisschool Sint Aloysius iets verderop. De gemeente Maastricht heeft verder een treinstation op twee kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stienstra Wonen op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter Frans Fouquetstraat 13B03, Maastricht
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.425 ligt 44 procent onder het gemiddelde van €2.545 in de buurt. Dat komt deels doordat het woonoppervlak van 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². Het is een compact appartement, en de prijs weerspiegelt dat. Of het ook iets zegt over de staat van de woning, is niet te zeggen, want het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe energiezuinig het appartement is. Het bouwjaar is 2023, maar dat zegt niets over het label. Het label wordt door de makelaar niet opgegeven.
Hoe is het wonen in het Statenkwartier?
Het Statenkwartier is een levendige buurt in het centrum van Maastricht. Een bewoner geeft de buurt een 7,1 en noemt het "leuk". CBS-cijfers laten zien dat het vooral een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens (77 procent) en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Het is er druk en gezellig, met voorzieningen dichtbij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 236 meter, om de hoek dus. Op ongeveer 560 tot 580 meter liggen een Albert Heijn en een Jumbo, op zo'n vijf tot zeven minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe ver is het naar scholen en het treinstation?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Montessori Basisschool op 492 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool Sint Aloysius ligt op 654 meter. Het treinstation van Maastricht ligt op twee kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Stienstra Wonen op Vastgoed Nederland heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De rest van de pagina gaat daarom vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
