Onder bod
Klein Plaspoelpolder, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokter van Ledestraat in Leidschendam ademt rust en ruimte. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €449.000, maar de oppervlakte is ook groter dan gemiddeld. Bekijk ook de andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Klein Plaspoelpolder is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners: bijna een derde is 65 jaar of ouder. De buurt telt 730 inwoners en kent een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Klein Plaspoelpolder is overwegend rustig en kindvriendelijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Ook AH XL is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (vijf minuten lopen) en MMiXX (tien minuten lopen). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Matzinger Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dokter van Ledestraat 4, Leidschendam
De vraagprijs van €475.000 ligt boven het gemiddelde van €449.000 in de buurt. Het appartement is met 102 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 100 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Klein Plaspoelpolder is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit met 19 misdrijven per jaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zonnewijzer (590 m) en MMiXX (888 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,8 km.
Op dit moment staat er één woning te koop in Klein Plaspoelpolder, namelijk dit appartement. In de afgelopen periode zijn er 5 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €576.400.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.000 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers. Winkels- op loopafstand - was vroeger prima. Tegenwoordig moet je voor het overgrote deel van je boodschappen ergens anders heen. Dat is jammer.
Tot nu toe vrij goed, ik kan ik het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben
Gezelligheid en makkelijk om overal naartoe te gaan zoals de snelweg de mall overal wel het is een redelijk rustige buurt behalve op nieuw jaar. uitzicht naar de vliet is mooi en voor de rest blij met mn plekje
Prima buurt om (met een gezin) te wonen. Goed bereikbaar door gunstige ligging t.o.v. de snelweg, maar ook voldoende mogelijkheden om met het OV naar omliggende steden te reizen. In de laatste jaren hebben veel herontwikkelingen plaatsgevonden binnen Damcentrum, waardoor het gebied er enorm op vooruit is gegaan. Zowel qua voorzieningen als openbare ruimte.
Het liefst ga ik hier niet meer weg. De sfeer is geweldig. Bereikbaarheid is top. Vlakbij de mall ook. Het is gewoon echt een hele fijne buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.625 | €561.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.484 | – |
| Huurprijs | €2.197 p/m | €1.571 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Dokter van Ledestraat 4, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
