Abbestederweg 26BH62
Buitengebied Callantsoog-Oost, Schagen
BuurtEen royale woning in Callantsoog
Deze woning aan de Abbestederweg in Callantsoog is een bijzondere vondst: een vrijstaand huis met een woonoppervlak van maar liefst 4108 m². Het bouwjaar 1994 en energielabel B zorgen voor een moderne basis. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Schagen.
De buurt Callantsoog (woonkern)
Callantsoog is een rustige woonkern met een mix van inwoners: veel 65-plussers en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. De buurt Callantsoog (woonkern) staat bekend om zijn groene omgeving en nabijheid van de kust.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool Frankendael, twee straten verder. Voor een uitgebreidere maaltijd zijn er restaurants op loopafstand. De gemeente Schagen biedt verder alle voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Callinghe Recreatiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Abbestederweg 26BH62, Callantsoog
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €644.750. De woning heeft een groot oppervlak van 4108 m², wat uitzonderlijk is. De prijs per m² is daardoor laag. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B en bouwjaar 1994.
Hoe is de buurt Callantsoog om in te wonen?
Callantsoog is een rustige woonkern met veel 65-plussers en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5). Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. De woningmarkt is klein: er staan momenteel 2 koopwoningen te koop.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt dicht bij voorzieningen: een supermarkt (Albert Heijn) op 816 meter, een basisschool (Openbare Basisschool Frankendael) op 579 meter, en een restaurant op 500 meter. Het treinstation is 11,7 km verderop. De afstand tot een park of plantsoen is 5,1 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1994?
Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere woningen. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie. De exacte staat hangt af van het onderhoud in de afgelopen jaren.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er is een basisschool op 579 meter: Openbare Basisschool Frankendael. Binnen 5 km zijn er nog twee andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 8,8 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 700 meter.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt is rustig en heeft een dorps karakter. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (487 adressen per km²), wat duidt op een ruime opzet. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige woonomgeving.
