Zonnebloemtuin 12
Tuinenbuurt, Zoetermeer
BuurtEen appartement met dakterras in Seghwaert-Zuid-West
Dit appartement aan de Zonnebloemtuin in Zoetermeer ligt in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag en heeft een dakterras. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het aanbod van appartementen in Zoetermeer laat zien dat dit type woning in de stad goed vertegenwoordigd is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 218 kubieke meter en de woonoppervlakte is 81 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het appartement is voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 99 euro per maand.
Een rustige buurt met voorzieningen om de hoek
Met ruim 7.200 inwoners is Seghwaert-Zuid-West een levendige buurt, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt de buurt "Zeer divers en groen" maar merkt op dat bewoners "wat meer aan hun omgeving zouden moeten doen". De buurt Seghwaert-Zuid-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 130 meter en Albert Heijn op 199 meter, allebei om de hoek. Jumbo is twee straten verder op 552 meter. Voor zorg zit je goed, want de huisarts en apotheek zitten op 30 en 37 meter afstand. Basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand, waaronder IKC De Hofvijver en Oranje Nassau College Parkdreef op 169 meter. De tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 ligt op 207 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden en vliegverkeer met 30 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Emil NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonnebloemtuin 12, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een woonoppervlakte van 81 vierkante meter, wat neerkomt op 5.247 euro per vierkante meter. Dit is hoger dan het gemiddelde van 4.298 euro per vierkante meter in de buurt, waar de gemiddelde prijs van een koopwoning 445.420 euro is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag en heeft een dakterras. De inhoud is 218 kubieke meter en de woonoppervlakte is 81 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. In de buurt heeft 16 procent van het koopaanbod label A+ of beter.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 99 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Lidl ligt op 130 meter en Albert Heijn op 199 meter, allebei om de hoek. Jumbo is op 552 meter, Dirk op 792 meter en SPAR express op 1.061 meter. Er zijn in totaal 28 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Seghwaert ligt op 207 meter en wordt bediend door lijn 3 en 4. Buslijn 165 stopt bij Zoetermeer, Vaartdreef op 655 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lansingerland-Zoetermeer op 2.499 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Zeer divers en groen" maar zou graag meer groen en beter onderhoud zien.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
