Appartement te koop: Dr H. Colijnlaan 6F102, Rijswijk
KopenRijswijkAppartementenDr H. Colijnlaan 6F102

Dr H. Colijnlaan 6F102

Te Werve, Rijswijk

€ 240.000
Buurt Te Werve, RijswijkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 150m²
150m² woonoppervlakte
Hoogvliet op 418m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Dr H. Colijnlaan in Rijswijk biedt met 150 m² veel leefruimte. De woning uit 1970 heeft een fijne indeling en ligt in een groene, rustige omgeving. De vraagprijs van €240.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Rijswijk. Bekijk ook andere appartementen in Rijswijk.

Te Werve: een levendige buurt

Te Werve is een levendige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook al een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinderen en veel ouderen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil." De buurt telt zo'n 3865 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Te Werve heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat op loopafstand ligt. Ook een AH XL en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn op fietsafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder parken en restaurants dichtbij.

Aangeboden door Hoogenraad NVM Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogenraad NVM Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt17 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 240.000
Prijs per m²€ 1.600

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster150 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1970

Ligging

GemeenteRijswijk

Veelgestelde vragen

Over Dr H. Colijnlaan 6F102, Rijswijk

Is €240.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 150 m² in Rijswijk is €240.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.600, wat gebruikelijk is voor deze buurt. De woning verkeert in een goede staat en heeft een ruime indeling.

Hoe is de bereikbaarheid van Te Werve?

Te Werve is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation Rijswijk ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. Met de auto ben je snel op de A4 en A13.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet op 400 meter en Albert Heijn op 1,3 km. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en parken op loop- of fietsafstand. Het centrum van Rijswijk is dichtbij voor winkels en horeca.

Hoe is de sfeer in de buurt Te Werve?

Bewoners omschrijven Te Werve als een levendige en vriendelijke buurt. Er zijn veel kinderen en ouderen, en mensen zijn sociaal. Het is er nooit stil, maar wel veilig. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1970, dus het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het label en de isolatie.

Is er een VvE en wat zijn de kosten?

De advertentie vermeldt geen VvE-gegevens. Voor een appartement uit 1970 is er meestal een Vereniging van Eigenaren. Vraag de makelaar naar de maandelijkse bijdrage en de staat van het onderhoud.

Aangeboden door
HOOGENRAAD NVM MAKELAARS
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Te Werve een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Te Werve

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.0
Menno
Overig · Tussenwoning
11-04-2025
Idk

.

7.8
Richairo
Samenwonend · Overig
20-08-2024
Feite kleine buurt

Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen

8.5
Chairo
Gezin · Appartement
29-06-2024
Levendige buurt

Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil

9.3
Charlie vd helm
Samenwonend · Appartement
06-06-2024
Gezellig en vriendelijk

Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig

Statistieken van Te Werve

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6250-15
47015-25
1,2k25-45
90045-65
65565+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen21%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland51%
Europa13%
Buiten Europa37%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Dr H. Colijnlaan 6F102, Rijswijk

Hoogvliet
dr H. Colijnlaan 300
418m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
960m
AH to go
Patentlaan 1
1079m
AH XL
Bogaardplein 22
1132m
Albert Heijn
Kerklaan 74
1341m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1480m
Ekoplaza
Herenstraat 54
1489m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1583m
AH to go
Laan van Hoornwijck 70
1595m
PLUS
Heeswijkplein 200
1626m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied33,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt54,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDr H. Colijnlaan 6F102, Rijswijk
Bekijk