Driebergenstraat 349
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Leyenburg
Dit appartement aan de Driebergenstraat 349 in Den Haag heeft een fijne, ouderwetse sfeer. Het is gebouwd in 1938 en heeft een oppervlakte van 80 m². De vraagprijs van €289.000 is scherp, want dat ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €340.868. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Leyenburg: een dorp in de stad
Leyenburg is een oude wijk met veel jaren 40-bebouwing. Bewoners noemen het 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad' en 'gezellige oude wijk'. Parkeren is een uitdaging, maar de ligging bij het Zuiderpark is fijn. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Leyenburg?
Dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (184 m) of de Albert Heijn op 623 m. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,5 km. Het Zuiderpark is dichtbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Driebergenstraat 349, 'S-Gravenhage
Is €289.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €289.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.868). Dat is scherp geprijsd voor een appartement van 80 m² in Leyenburg. De mediaanprijs in de buurt is €309.750, dus deze woning zit daar ruim onder.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. De straten zijn vaak vol, en er is veel vraag naar parkeerplekken. Houd hier rekening mee als je een auto hebt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (184 m) en Albert Heijn (623 m). Het Zuiderpark is dichtbij voor recreatie. Openbaar vervoer is goed, met een treinstation op 3,7 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1938?
Het bouwjaar is 1938, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3,5 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (3,8 km).
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven Leyenburg als een gezellige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Er is een buurtapp waar bewoners elkaar helpen en waarschuwen. Wel wordt het vuilnis soms niet goed aangeboden.
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Driebergenstraat 349, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
