Haagweg-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Duinhof in Leiden is een mooie kans voor wie met een klein budget een eigen plek zoekt. De woning is met 55 m² compact, maar de huurprijs van €676 ligt maar liefst 62% onder het buurtgemiddelde van €1.801. Dat maakt dit aanbod bijzonder scherp geprijsd. Het appartement wordt verhuurd via een woningcorporatie, wat de lage prijs verklaart. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor meer aanbod.
De buurt Haagweg-Zuid is een stedelijke wijk in Leiden met een hoge dichtheid aan adressen. Van de 1.892 woningen is 32% een eengezinswoning en 24% koop. De buurt telt 3.755 inwoners, waarvan 49% alleenstaand en 29% huishoudens met kinderen. De bevolking is gemengd: 31% is tussen de 25 en 45 jaar, 26% tussen 45 en 65. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, diverse wijk.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl en de AH XL liggen om de hoek, op 424 en 496 meter. Voor de lunch of een avondje uit is er een restaurant op 400 meter. Basisschool De Ley en Leimundo zitten op 196 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Leonardo College ligt op 216 meter. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Duinhof 42, Leiden
Ja, de huurprijs van €676 is zeer scherp. Het ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €1.801. De woning wordt verhuurd via een woningcorporatie, wat de lage prijs verklaart. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 109 m².
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte is 55 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement, maar de exacte indeling is niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (424 m) en AH XL (496 m). Basisscholen De Ley en Leimundo zitten op 196 m, en het Leonardo College (voortgezet onderwijs) op 216 m.
Ja, de woning wordt verhuurd via een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs gereguleerd is en vaak lager ligt dan de vrije sector.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.600 | €310.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.837 | – |
| Huurprijs | €1.801 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.879 | €421.712 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.452 | – |
| Huurprijs | €2.062 p/m | €2.014 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Duinhof 42, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
