Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Sigmaplantsoen in Leiden is onderdeel van een studentenflat in de buurt Cronestein. Met 26 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar je woont wel in een energiezuinig gebouw uit 2019 met energielabel A. De huurprijs van €659 per maand ligt flink onder het gemiddelde van kamers in Leiden, dus dat is een prettig uitgangspunt.
Cronestein is een afwisselende buurt, met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner noemt het "hoogbouw is de oplossing" en vertelt dat er midden in de buurt een industrieterrein ligt, met ten oosten hoogbouw en appartementen en noordwestelijk vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er is één beoordeling, die een 7,25 geeft. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Meer weten? Bekijk de buurt Cronestein.
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: de PLUS ligt om de hoek, op zo'n 245 meter. Ook de SPAR en de Lidl zijn op loopafstand, rond de kilometer. Voor school hoef je niet ver: het Da Vinci College Lammenschans zit twee straten verder, en de Lorentzschool is ook dichtbij. De gemeente Leiden heeft verder genoeg voorzieningen, zoals een treinstation op zeven minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sigmaplantsoen 525, Leiden
De huurprijs van €659 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €1.485 voor huurwoningen. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer gaat van 26 m², terwijl het gemiddelde huuroppervlak in de buurt 66 m² is. Voor een kamer is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2019.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Voor een kamer van 26 m² zijn de stookkosten over het algemeen beperkt.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner noemt het "hoogbouw is de oplossing" en waardeert de goede bereikbaarheid via de Lammeschansweg en de snelweg. Er zijn veel voorzieningen zoals een PLUS, Intersport en Gamma. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Ja, de PLUS ligt op 245 meter, dus om de hoek. Verder zijn de SPAR en de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, en de AH XL op 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Het treinstation ligt op 0,7 kilometer afstand, dat is ongeveer zeven minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) ligt op 273 meter, dus twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals de Lorentzschool op 933 meter en de Islamitische Basisschool Er Riseleh op 891 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.280 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.819 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.194 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.889 | €653.871 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.289 | – |
| Huurprijs | €1.789 p/m | €1.644 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Sigmaplantsoen 525, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
