Eemnesserweg 7A21
Electrobuurt, Hilversum
Bekijk buurtEen compact appartement in de Electrobuurt
Dit appartement aan de Eemnesserweg 7A21 ligt in de Electrobuurt, een buurt in Hilversum-Oost. Met een vraagprijs van €275.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt: de gemiddelde vraagprijs ligt op €511.636, dus dit is een scherpe prijs. De woning is 45 m² groot volgens de BAG-registratie, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het appartement is gebouwd in 1973 en wordt aangeboden via Van Breukelen makelaars in zekerheid. Vergelijk appartementen in Hilversum om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning is een appartement van 45 m², gebouwd in 1973. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is niets over te zeggen. De oppervlakte van 45 m² komt uit de BAG-registratie.
De buurt
De Electrobuurt telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat". Een ander noemt het "Prima buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Electrobuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten: Lidl op 332 meter, AH to go op 389 meter en Jumbo op 497 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool Avonturijn zit op 160 meter, en het Lucent College voor voortgezet onderwijs op 265 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve is op 1,2 kilometer, en de apotheek Rensing op 515 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Bordetstraat op 367 meter met lijnen 2, 9 en 108, en halte Eemnesserweg op 421 meter met lijn 2. Het treinstation Hilversum ligt op 390 meter. De gemeente Hilversum heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van wegverkeer is 46 dB, van spoorverkeer 33 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Breukelen makelaars in zekerheid.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eemnesserweg 7A21, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €275.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.636 in de buurt. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €300.000, dus dit appartement is daar nog onder. De prijs per vierkante meter is €6.111, terwijl het buurtgemiddelde €5.472 per m² is. Het is een scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 45 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld. Daarmee is dit appartement 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is €6.111, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet in te schatten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting is voor alle bronnen onder de norm: wegverkeer 46 dB, spoorweglawaai 33 dB en vliegverkeer 45 dB. Deze waarden zijn gemeten in 2022 en 2023 en liggen allemaal onder de wettelijke geluidsnorm. Het is dus relatief rustig wat geluid betreft.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl op 332 meter, AH to go op 389 meter en Jumbo op 497 meter. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zitten op 549 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat". Een ander noemt het "Prima buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is".
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Hilversum ligt op 390 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, zoals halte Bordetstraat op 367 meter met lijnen 2, 9 en 108, en halte Eemnesserweg op 421 meter met lijn 2.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Electrobuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Electrobuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.636 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.472 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.023 p/m |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.504 | €540.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €2.160 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eemnesserweg 7A21, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
