Nonnekespad 99
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen ruim appartement in het hart van Valkenswaard
Dit appartement aan het Nonnekespad 99 ligt in de buurt Centrum van Valkenswaard, een buurt waar je zo de winkels en het uitgaansleven inloopt. Met een vraagprijs van €895.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de appartementen in Valkenswaard die nu te koop staan.
Een moderne woning met veel ruimte
De woning heeft een woonoppervlak van 155 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is in 2019 opgeleverd, dus relatief nieuw. Het energielabel A zegt dat de woning zuinig is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De vraagprijs per vierkante meter is €5.774, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leven in het centrum van Valkenswaard
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een fijne buurt" waar "iedereen elkaar in zijn waarde laat". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 500 meter, of bij de Nettorama of Lidl op ruim 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool 't Smelleken op 200 meter lopen, en De Pionier op 300 meter. De huisartspraktijk Verzijl en de Service Apotheek zitten beide om de hoek, op zo'n 220 meter. De bushalte Valkenswaard, Dommelseweg is op 167 meter en wordt bediend door lijn 317 en 318. Het treinstation Heeze ligt op 8,8 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 53 dB van wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 35 dB van vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Met Ons Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nonnekespad 99, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat is 70% boven de gemiddelde vraagprijs van €526.764 in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €5.774, terwijl het buurtgemiddelde op €4.487 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
Het woonoppervlak is 155 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het appartement is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A. Meer specifieke kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Met Ons Makelaars vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 500 meter en de Nettorama en Lidl op ruim 600 meter. De huisartspraktijk Verzijl en de Service Apotheek zitten op ongeveer 220 meter. Basisschool 't Smelleken is op 200 meter en De Pionier op 300 meter. De bushalte Valkenswaard, Dommelseweg is op 167 meter met lijn 317 en 318.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
De buurt Centrum heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
