Verkocht onder voorbehoud
Emiclaer, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Emiclaerhof in Amersfoort ligt in een rustige, groene buurt. De woning uit 1991 heeft een energielabel B en is met 75 m² vlot ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor appartementen in Amersfoort.
Emiclaer is een rustige buurt in Kattenbroek, met veel groen en voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speelplaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc. Kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening." Een andere bewoner noemt "Te veel pubers, veel overlast." Op basis van twee beoordelingen is de gemiddelde score een 7,5. De buurt Emiclaer telt 745 inwoners, met een mix van een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 18 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Breede Hei (twee straten verder) en Openbaar Kindcentrum De Meander (vijf minuten lopen). De gemeente Amersfoort biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kiers Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emiclaerhof 104, Amersfoort
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van 75 m² met energielabel B in Emiclaer. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,6 km afstand.
Emiclaer heeft veel voorzieningen op loopafstand: een Albert Heijn op 18 meter, meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en parken. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. De sfeer wordt omschreven als rustig en groen, met veel gezinnen. Een enkeling noemt overlast van jongeren.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het aantal kamers wordt niet in de advertentie vermeld. De oppervlakte van 75 m² suggereert een indeling met twee of drie kamers, maar dit is niet bevestigd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!
Te veel pubers, veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar! Erg fijn!!! We wonen aan een stadspark, dus erg veel groen!!! Winkels ook dichtbij, scholen en sport alles in de buurt!!
Mijn ervaring is dat het een rustige en gezellige buurt is. De buren zijn vriendin en gezellig. Alles lekker in de buurt en gwn fijn
Ik woon hier al 6 jaar ongeveer en ik vind het geweldig. Het is rustig met aardige mensen en veel dingen dichtbij.
Het is een buurt met allemaal verschillende mensen en culturen en er leeft altijd wel wat
Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!
Te veel pubers, veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €612.933 | €555.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.754 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.805 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.290 | €571.443 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Emiclaerhof 104, Amersfoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
