De Beurs 40
Emiclaer, Amersfoort
BuurtAppartement in Emiclaer, Amersfoort
Dit appartement aan De Beurs 40 in de wijk Kattenbroek biedt een fijne plek in een rustige, groene buurt. Met 87 vierkante meter woonoppervlakte en een vraagprijs van 400.000 euro (4.598 euro per m²) is dit een marktconforme optie voor wie in Amersfoort een appartement zoekt. De woning uit 1992 heeft energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is C.
Buurt Emiclaer
Met 745 inwoners en een mix van leeftijden, 34% is tussen de 45 en 65 jaar, is Emiclaer een rustige buurt. Bewoners van de wijk Kattenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt! Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar!" Een ander noemt het "een rustige en gezellige buurt". De buurt Emiclaer heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Ekoplaza zitten om de hoek, op 67 en 76 meter. Albert Heijn is twee straten verder (137 meter). Kindcentrum de Breede Hei is op loopafstand (462 meter). De huisarts en apotheek zitten in Kattenbroek, op 622 en 609 meter. Buslijn 4 stopt op 156 meter bij WKC Emiclaer. Treinstation Amersfoort Schothorst is 1,4 km verderop. De gemeente Amersfoort heeft veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm; spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd (gebiedsindicatie). Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Negen Plus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Beurs 40, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat komt neer op 4.598 euro per vierkante meter woonoppervlakte (87 m²).
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 87 m², maar de indeling is niet bekend.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (67 m), Ekoplaza (76 m) en Albert Heijn (137 m). Ook Dekamarkt en een andere Albert Heijn zijn op ruim een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 4 stopt op 156 meter bij WKC Emiclaer. Treinstation Amersfoort Schothorst is 1,4 km verderop.
Wat voor buurt is Emiclaer?
Emiclaer is een rustige buurt met 745 inwoners, veel 45-65-jarigen (34%) en 21% 65-plussers. Bewoners van de wijk Kattenbroek geven gemiddeld een 7,94.
Is er een tuin of balkon?
De makelaar vermeldt geen buitenruimte in de advertentie. Het is niet bekend of er een tuin, balkon of terras is.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Kindcentrum de Breede Hei (462 m) en Openbaar Kindcentrum De Meander (552 m) zijn basisscholen op loopafstand.
