De Beurs 40
Emiclaer, Amersfoort
Bekijk buurtAppartement in Emiclaer, Amersfoort
Dit appartement aan De Beurs 40 in de wijk Kattenbroek biedt een fijne plek in een rustige, groene buurt. Met 87 vierkante meter woonoppervlakte en een vraagprijs van 400.000 euro (4.598 euro per m²) is dit een marktconforme optie voor wie in Amersfoort een appartement zoekt. De woning uit 1992 heeft energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is C.
Buurt Emiclaer
Met 745 inwoners en een mix van leeftijden, 34% is tussen de 45 en 65 jaar, is Emiclaer een rustige buurt. Bewoners van de wijk Kattenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt! Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar!" Een ander noemt het "een rustige en gezellige buurt". De buurt Emiclaer heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Ekoplaza zitten om de hoek, op 67 en 76 meter. Albert Heijn is twee straten verder (137 meter). Kindcentrum de Breede Hei is op loopafstand (462 meter). De huisarts en apotheek zitten in Kattenbroek, op 622 en 609 meter. Buslijn 4 stopt op 156 meter bij WKC Emiclaer. Treinstation Amersfoort Schothorst is 1,4 km verderop. De gemeente Amersfoort heeft veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm; spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd (gebiedsindicatie). Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Negen Plus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Beurs 40, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat komt neer op 4.598 euro per vierkante meter woonoppervlakte (87 m²).
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 87 m², maar de indeling is niet bekend.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (67 m), Ekoplaza (76 m) en Albert Heijn (137 m). Ook Dekamarkt en een andere Albert Heijn zijn op ruim een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 4 stopt op 156 meter bij WKC Emiclaer. Treinstation Amersfoort Schothorst is 1,4 km verderop.
Wat voor buurt is Emiclaer?
Emiclaer is een rustige buurt met 745 inwoners, veel 45-65-jarigen (34%) en 21% 65-plussers. Bewoners van de wijk Kattenbroek geven gemiddeld een 7,94.
Is er een tuin of balkon?
De makelaar vermeldt geen buitenruimte in de advertentie. Het is niet bekend of er een tuin, balkon of terras is.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Kindcentrum de Breede Hei (462 m) en Openbaar Kindcentrum De Meander (552 m) zijn basisscholen op loopafstand.
Ervaringen van Emiclaer
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!
Te veel pubers, veel overlast
Statistieken van Emiclaer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kattenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar! Erg fijn!!! We wonen aan een stadspark, dus erg veel groen!!! Winkels ook dichtbij, scholen en sport alles in de buurt!!
Mijn ervaring is dat het een rustige en gezellige buurt is. De buren zijn vriendin en gezellig. Alles lekker in de buurt en gwn fijn
Ik woon hier al 6 jaar ongeveer en ik vind het geweldig. Het is rustig met aardige mensen en veel dingen dichtbij.
Het is een buurt met allemaal verschillende mensen en culturen en er leeft altijd wel wat
Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!
Te veel pubers, veel overlast
Statistieken van Kattenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €612.933 | €555.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.754 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.805 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.290 | €571.443 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Beurs 40, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
