Emmasingel 31-75
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Emmasingel biedt een fijne mix van stedelijk wonen en rust. Met 106 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Eindhoven. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus je kunt niet direct zien hoe zuinig de woning is. De huurprijs van € 1.800 is aan de hoge kant voor de buurt, maar het oppervlak is 43% groter dan gemiddeld.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is het kloppende centrum van Eindhoven. Het is er levendig, met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen vooral veel alleenstaanden en jonge mensen. Het aantal inwoners is 4.070, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (172 m) of de Jumbo twee straten verder (242 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Anton van Duinkerken (5 minuten lopen) en Saltomontessorischool de Trinoom (6 minuten lopen). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door LIV Residential op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmasingel 31-75, Eindhoven
Is € 1.800 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van € 1.800 ligt boven het buurtgemiddelde van € 1.640 en de mediaan van € 1.525. Het appartement is met 106 m² wel 43% groter dan het gemiddelde in de buurt (74 m²). Of de prijs eerlijk is, hangt af van hoe belangrijk je de extra ruimte vindt.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
Binnenstad is het centrum van Eindhoven, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. De stedelijkheid is hoog, dus je woont midden in de stad.
Wat is de gemiddelde huurprijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt Binnenstad is € 23,62. Voor dit appartement van 106 m² komt dat neer op ongeveer € 16,98 per m², wat onder het gemiddelde ligt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 172 meter, gevolgd door Jumbo op 242 meter en Albert Heijn op 300 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het label is daardoor niet bekend. Je kunt bij de verhuurder navragen of het label beschikbaar is.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.122 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.353 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Emmasingel 31-75, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
