Een ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Emmasingel biedt een fijne mix van stedelijk wonen en rust. Met 106 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Eindhoven. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus je kunt niet direct zien hoe zuinig de woning was. De laatst bekende huurprijs van € 1.800 was aan de hoge kant voor de buurt, maar het oppervlak was 43% groter dan gemiddeld. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is het kloppende centrum van Eindhoven. Het is er levendig, met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen vooral veel alleenstaanden en jonge mensen. Het aantal inwoners is 4.070, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (172 m) of de Jumbo twee straten verder (242 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Anton van Duinkerken (5 minuten lopen) en Saltomontessorischool de Trinoom (6 minuten lopen). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Over de bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door LIV Residential op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmasingel 31-75, Eindhoven
Was € 1.800 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van € 1.800 lag boven het buurtgemiddelde van € 1.640 en de mediaan van € 1.525. Het appartement is met 106 m² wel 43% groter dan het gemiddelde in de buurt (74 m²). Of de prijs eerlijk was, hing af van hoe belangrijk je de extra ruimte vond.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
Binnenstad is het centrum van Eindhoven, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. De stedelijkheid is hoog, dus je woont midden in de stad.
Wat was de gemiddelde huurprijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt Binnenstad was € 23,62. Voor dit appartement van 106 m² kwam dat neer op ongeveer € 16,98 per m², wat onder het gemiddelde lag.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 172 meter, gevolgd door Jumbo op 242 meter en Albert Heijn op 300 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het label is daardoor niet bekend. Je kunt bij de verhuurder navragen of het label beschikbaar is.
