Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement uit 2006 met energielabel A is een stille, comfortabele plek midden in de stad. Met 77 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €259.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €432.667, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning in het centrum. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Oud is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een levendige buurt met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar dit appartement is van 2006. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (167 m) of de Albert Heijn twee straten verder (339 m). Ook de Jumbo is dichtbij (393 m). Basisschool De Singel zit naast de deur (167 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar Norbertus (691 m) of Gertrudis (703 m). Het station is op tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Roosendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmastraat 41, Roosendaal
De vraagprijs van €259.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.667). Het appartement is met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is ongeveer €3.364, wat iets onder het buurtgemiddelde van €3.416 ligt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A, en 4,3% heeft label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Het appartement ligt in de buurt Centrum-Oud, in het centrum van Roosendaal. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en het treinstation (1,2 km). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3019 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied.
De oppervlakte is 77 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het een appartement uit 2006 in het centrum betreft, is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd. Neem contact op met de makelaar voor details.
Bij een appartement uit 2006 is er vrijwel zeker een Vereniging van Eigenaren. Vraag de makelaar naar de hoogte van de maandelijkse bijdrage.
In de buurt zijn in de laatste meting 488 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Emmastraat 41, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
