Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Esdoornstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 95 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €399.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €523.167, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rijswijk.
De buurt Oud-Rijswijk is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen wonen er zij aan zij. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5441 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 122 meter, of de Ekoplaza op 271 meter. Ook de Aldi is dichtbij. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 88 Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Esdoornstraat 30, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €399.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €523.167 in de buurt. Het woonoppervlak van 95 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Oud-Rijswijk is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch groen aan door de nabijheid van parken. Het is een gemengde buurt met een divers aanbod aan voorzieningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1927). Het is niet het zuinigste, maar ook niet het duurst in gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (122 m), Ekoplaza (271 m) en Aldi (346 m). Ook zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop (1,4 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Gymnasium Novum (2,5 km).
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar het station is goed bereikbaar.
In de buurt stonden de afgelopen periode 29 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.602 | €419.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.724 | – |
| Huurprijs | €3.465 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Esdoornstraat 30, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-52828eb3.webp)
-3ce91ed8.webp)
-5aab0659.webp)
-a23198d8.webp)
-3c26ae52.webp)
-a88e45b2.webp)
