Een appartement uit 2019 in Almere
Dit appartement aan de Europalaan 938 ligt in het Europakwartier W.-West, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een koopwoning met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere appartementen in Almere, dan is dit een woning uit een recente bouwfase. De woning wordt aangeboden voor 410.000 euro.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2019 met een woonoppervlakte van 62 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het energielabel A zegt iets over de zuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
De buurt Europakwartier W.-West
Met ruim 1.100 inwoners is dit een relatief jonge buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt" en een ander zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". De meeste woningen in deze buurt Europakwartier W.-West zijn na 2010 gebouwd, wat past bij het jonge karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter lopen, of bij de PLUS op ruim een kilometer. Voor kinderen is er IKC De Duinvlinder op 700 meter en de Columbusschool op 900 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 700 meter en de apotheek Vizier op 500 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 170 meter bij de halte Europakwartier West, en treinstation Almere Poort ligt op 650 meter. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De 4 Linden Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Europalaan 938, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 410.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.613 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 62 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 445.000 euro en de mediaan op 385.000 euro, maar een oordeel over de prijs wordt hier niet gegeven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De 4 Linden Makelaardij vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 60 procent van de woningen energielabel A en 40 procent een A+ label. Het bouwjaar van deze woning is 2019.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zit een Albert Heijn en op 1,4 kilometer een PLUS. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder IKC De Duinvlinder op 700 meter en de Columbusschool op 900 meter. Ook het Arte College voor voortgezet onderwijs zit op 500 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Europakwartier West op 170 meter, waar buslijn 34, M4 en N22 stoppen. Treinstation Almere Poort ligt op 650 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt" en een ander zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
