Beneluxlaan 714
Europakwartier West-Noord, Almere
BuurtEen appartement in een jonge buurt
Dit appartement uit 2018 ligt in Europakwartier W.-Noord, een buurt die vooral door jongere huishoudens wordt bewoond. Met een vraagprijs van €415.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Almere die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met jonge gezinnen
Met 2.510 inwoners en bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, is dit een buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Europakwartier W.-Noord heeft een woningvoorraad die voor 57% uit koopwoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 583 meter of PLUS op 1,2 kilometer. Basisschool De Droomspiegel zit op 583 meter, en het Arte College voor voortgezet onderwijs op 459 meter. De huisarts zit op 631 meter en de apotheek op 492 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 72 meter bij halte Europakwartier West, en treinstation Almere Poort ligt op 739 meter. De gemeente Almere heeft verder nog het Flevoziekenhuis op 5,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Polderstad Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beneluxlaan 714, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €415.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het gemiddelde van de 23 beschikbare koopwoningen in Europakwartier W.-Noord ligt op €436.696, met een mediaan van €435.000. De prijs per vierkante meter is €5.188, terwijl het buurtgemiddelde op €4.881 ligt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 58,3% van de woningen energielabel A en 41,7% een A+ label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 44 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere scholen. Basisschool De Droomspiegel zit op 583 meter, de Columbusschool op 692 meter en De Kleine Wereld op 934 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Arte College op 459 meter en de International School Almere op 913 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 72 meter zit bushalte Europakwartier West met de lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 739 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt samengesteld?
Europakwartier W.-Noord heeft 2.510 inwoners, waarvan 49% tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer 33% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 77 beoordelingen.
