Engelandstraat 80
Europakwartier West-Noord, Almere
BuurtEen appartement in het Europakwartier
Dit appartement aan de Engelandstraat 80 ligt in het Europakwartier W.-Noord, een buurt in Almere. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier 20% onder het buurtgemiddelde van €469.182, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een van de appartementen in Almere die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 2016 is een appartement op de begane grond met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras en is onderdeel van een vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van €91. De eigendom is volledig.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Europakwartier W.-Noord heeft 52 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 566 meter of PLUS op 1,1 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool De Droomspiegel op 512 meter en het Arte College op 489 meter. De huisarts zit op 622 meter en de apotheek op 497 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 144 meter bij halte Europakwartier West, en treinstation Almere Poort ligt op 790 meter. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €375.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Volgens de gemeente is de vraagprijs vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €271.000 naar €375.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij De Munt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Engelandstraat 80, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €469.182 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.435, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 69 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlak van 69 m² volgens de makelaar. Er is een zonneterras. De woning is onderdeel van een VvE met een maandelijkse bijdrage van €91.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €375.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €271.000 naar €375.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 566 meter en PLUS op 1,1 kilometer. Basisschool De Droomspiegel zit op 512 meter en het Arte College op 489 meter. De huisarts is op 622 meter en de apotheek op 497 meter. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 144 meter, en treinstation Almere Poort ligt op 790 meter.
Hoe is de buurt Europakwartier W.-Noord?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan de helft tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "Fijn wonen en alles bij de hand" en een ander "Goede nette buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
