Evertsenstraat 69
Zeeheldenbuurt, Ede
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Evertsenstraat 69 ligt in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Ede waar je meteen het gevoel hebt dat je er woont. Met 2.900 inwoners en veel groen is het hier aangenaam vertoeven. De vraagprijs van €315.000 is scherp, zeker als je kijkt naar wat er in de appartementen in Ede wordt gevraagd.
De woning zelf
Het appartement uit 1962 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de derde verdieping en hebt een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is €193,66 per maand.
Zeeheldenbuurt
De Zeeheldenbuurt is een buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan. Een bewoner vertelt: "Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd!" Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Het is een buurt met veel voorzieningen, zoals een park op loopafstand. De buurt Zeeheldenbuurt heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 373 meter of Albert Heijn op 494 meter. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit op 256 meter, en de huisarts is op 1,2 kilometer. De bushalte Ede, Cultura met lijn 2 is op 86 meter, en treinstation Ede Centrum ligt op 485 meter. De gemeente Ede heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €318.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €181.000 naar €318.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 28 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Evertsenstraat 69, Ede
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €315.000. De WOZ-waarde is €318.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs relatief dicht bij de gemeentelijke taxatie ligt. De WOZ-waarde is overigens geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 76 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud is 252 m³.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €193,66 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals de galerij, het dak en de lift. De hoogte van de bijdrage kan variëren en is afhankelijk van de reserves en het onderhoudsplan van de VvE.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt is een buurt met ongeveer 2.900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt" en een ander: "Kleurrijk sociaal betrokken". Het is een buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Boni op 373 meter en Albert Heijn op 494 meter. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit op 256 meter. De huisarts is op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Treinstation Ede Centrum ligt op 485 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het is dus waarschijnlijk dat je weinig hinder ondervindt van verkeerslawaai.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1962 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Cultura op 86 meter, met buslijn 2. Ook zijn er haltes Ede, Jadestraat (lijnen 3 en 809) en Ede, Station Ede Centrum (lijnen 3, 808 en 809) op respectievelijk 241 en 437 meter. Treinstation Ede Centrum ligt op 485 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van de afgelopen jaren?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €181.000 naar €318.000. Dit betekent dat de woning in waarde is toegenomen. De WOZ-waarde is een indicatie van de waarde op de peildatum en kan afwijken van de daadwerkelijke marktwaarde.
Ervaringen van Zeeheldenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nette christelijke mensen
Statistieken van Zeeheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ede-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Vanaf dat ik hier kwam wonen heb ik mij veilig gevoeld kwam uit Amsterdam maar deze buurt is mooi heel groen alle voorzieningen voor elke leeftijd betrokkenheid voor elkaar het enige wat ik mis zijn prullenbakkenaarcdaar zie ik ook verbetering in komen.
Goede buurt maar gebeuren veel ongelukken
Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen.
Super leuke gezellige buurt
Nette christelijke mensen
Er is betrokkenheid naar elkaar er is een buurthuis waar veel dingen gebeuren en mensen komen ook in onze buurt is eenzaamheid maar er word best veel georganiseerd en naar mensen omgekeken die th uis zitten en niet meer de deur uit kunnen ik voel me hier heel erg thuis het is heerlijk rustig in deze buurt een heel verschil met Amsterdam waar ik 30 jaar heb gewoond zou niet meer terug willen
Er word veel gedaan maar de mensen zijn redelijk op zichzelf zou wel meer gemeenschappelijke dingen gedaan kunnen worden op het hofje waar ik woon maar de mensen zijn niet zo van het initiatief er isxeen buurtcentrum waar veel gebeurd en mooie ontmoetingen plaatsvinden
Statistieken van Ede-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.010 | €431.652 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.448 | – |
| Huurprijs | €1.466 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.138 | €420.713 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.289 | – |
| Huurprijs | €1.515 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Evertsenstraat 69, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
