Middelsee, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Floreen in Leeuwarden is nieuwbouw uit 2025. Het is een koopwoning van 75 m². De prijs van € 370.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Middelsee, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ongeveer 100 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1325. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (14 in totaal). Meer over de buurt vind je op de pagina over Middelsee.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 5 minuten lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, zoals basisschool De Princenhof en het Gomarus College, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Floreen 77, Leeuwarden
Ja, de prijs van € 370.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 75 m² in Leeuwarden. Nieuwbouwwoningen in deze regio worden vaak rond dit prijsniveau aangeboden. Het is een scherpe prijs gezien het moderne bouwjaar en de energiezuinigheid van het energielabel.
De woning ligt in de buurt Middelsee, een rustige wijk in Leeuwarden. Het treinstation is op 3,4 km afstand, dus met de fiets of auto goed bereikbaar. De buurt is matig stedelijk, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Princenhof ligt op 645 meter, en het Gomarus College (voortgezet onderwijs) op 695 meter. Ook zijn er andere scholen zoals YnSicht en IKC Sint Paulus binnen 1 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouwwoningen uit 2025. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Middelsee is een rustige buurt met veel groen en weinig criminaliteit. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is matig stedelijk, dus je hebt rust maar ook voorzieningen binnen handbereik.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 482 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er Jumbo en Albert Heijn binnen 1,5 tot 1,8 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.690 | €382.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.494 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.690 | €382.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.494 | – |
| Huurprijs | €1.034 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Floreen 77, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
