Een appartement in Malberg
Aan de Florijnruwe 32E in Maastricht vind je dit appartement van 73 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1967 en energielabel B geven een beeld van de woning, die via woningcorporatie Thuis in Limburg wordt verhuurd. De huurprijs van 718 euro per maand was marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Wie zoekt naar appartementen in Maastricht vond hier een betaalbare optie. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
De buurt Malberg
Malberg is een volksbuurt waar bewoners elkaar kennen en er wordt veel georganiseerd, zo blijkt uit vijf beoordelingen met een gemiddelde score van 8,5. Een bewoner zegt: "Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Enkele bewoners noemen de buurt "altijd actief bezig" en waarderen het groen en de speelvelden. De buurt telt ruim 5300 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en senioren, en de sfeer is gemoedelijk. Meer over de buurt Malberg lees je op de buurtpagina.
Het leven aan de Florijnruwe
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Aldi zitten om de hoek, op zo'n 160 meter. Een stukje verder, op een kleine kilometer, vind je PLUS. Basisschool Het Mozaïek ligt op ruim een kilometer afstand, en ook Islamitische Basisschool El Habib is dichtbij. Het park ligt naast de deur, op 300 meter, en een huisartsenpraktijk is ook om de hoek. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Florijnruwe 32E, Maastricht
Was de huurprijs van 718 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 718 euro per maand was marktconform voor een appartement van 73 vierkante meter in Malberg. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt werden verhuurd voor uiteenlopende prijzen, maar deze prijs lag in lijn met wat je mocht verwachten voor deze oppervlakte en dit energielabel. Het is een woning van een corporatie, wat vaak een stabiele huurverhouding betekent.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1967 is label B een goed uitgangspunt voor lagere stookkosten.
Hoe is de buurt Malberg qua sfeer en bewoners?
Malberg wordt door bewoners omschreven als een volksbuurt waar veel wordt georganiseerd, vooral rond de feestdagen op het pleintje. Uit vijf beoordelingen komt een gemiddelde score van 8,5 naar voren. Bewoners waarderen het groen, de speelvelden en de goede bereikbaarheid. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met veel ouderen en gezinnen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, Jumbo en Aldi zitten op 160 meter afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen ben je er zo. Op een kleine kilometer vind je PLUS. Basisschool Het Mozaïek ligt op 1055 meter en Islamitische Basisschool El Habib op 1347 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij, op respectievelijk 500 en 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer en de bereikbaarheid?
Het treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand, dus voor de trein moet je even reizen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid. Specifieke buslijnen werden niet vermeld in de advertentie, maar de bereikbaarheid werd door bewoners als goed omschreven.
Wat is de samenstelling van de buurt qua leeftijd?
In Malberg wonen ongeveer 5325 mensen. De grootste groep is 65 jaar of ouder, met 29 procent. Daarna komen 45- tot 65-jarigen met 26 procent en 25- tot 45-jarigen met 23 procent. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (41 procent) en 28 procent van de huishoudens heeft kinderen.
