Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Forellendaal ligt in een rustige, groene buurt van Den Haag. Met 55 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €235.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, maar dat komt doordat de woning kleiner is dan de meeste huizen in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Kraayenstein en Vroondaal staat bekend om zijn groene karakter. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is schoon en groen." Een ander noemt het een "leuke rustige buurt". Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,76. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en een flink aandeel koopwoningen (65%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
De Hoogvliet-supermarkt zit op 30 meter afstand, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook Albert Heijn en SPAR express zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op ruim twee kilometer. Het voortgezet onderwijs is met ISW Irenestraat ook bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door 2 ARE Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Forellendaal 134, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €235.000 ligt 76% onder het buurtgemiddelde van €988.857, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in de buurt veel groter is (185 m²). Voor een appartement van 55 m² is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.136, wat neerkomt op een indicatie van €282.480 voor 55 m², maar dat is een gemiddelde over alle woningtypes. Deze prijs is dus niet onredelijk.
De buurt wordt door bewoners omschreven als schoon, groen en rustig. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen (65%). De omgevingsadressendichtheid is 1.664, wat duidt op een gemiddelde stedelijkheid. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energie besparen. In de buurt heeft 39,2% van de woningen label A+ en 25,7% label A, dus er zijn zuinigere woningen. Label C is echter niet slecht en betekent dat je geen extreem hoge stookkosten hoeft te verwachten.
Ja, op 30 meter afstand zit een Hoogvliet. Ook Albert Heijn (545 m) en SPAR express (675 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere keuze kun je naar de Lidl op 1,2 km.
Wel zijn er waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet vermeld in de advertentie.
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1975, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel C geeft ook geen directe indicatie van de bouwkundige staat. Voor een oordeel zul je de woning zelf moeten bezichtigen.
De advertentie vermeldt niets over parkeren. In een rustige, groene buurt als Kraayenstein is er vaak wel parkeergelegenheid op straat, maar dit is niet gegarandeerd. Check dit bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Forellendaal 134, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
