Johannes Muldersstraat 55
Zuidbuurt, Vlaardingen
BuurtEen tussenwoning aan het water in Zuidbuurt
Deze drive-in woning uit 2002 ligt aan het water, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de tussenwoningen in Vlaardingen. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 500 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 131 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 89 vierkante meter. Buiten is er een zonneterras op het oosten en een carport. Daarnaast is er een dakterras. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Leven in de Zuidbuurt
De buurt Zuidbuurt telt zo'n 3.400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene buurt met kleine uitdagingen" en waardeert dat alles goed bereikbaar is. Een ander noemt het parkeren na half zeven 's avonds lastig. De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 410 meter, de Dirk op 454 meter of de Albert Heijn op 463 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin zit op 150 meter, de apotheek Westwijk op 512 meter. Basisscholen als IKC de Wereldwijzer en de Prins Willem Alexanderschool zitten op loopafstand. De bushaltes Wiardi Beckmansingel en Erasmusplein zijn dichtbij, met lijnen 2, 56, 156 en 826. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu ook, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlietlanden NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johannes Muldersstraat 55, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 502.600 euro in de buurt, maar de mediaan ligt op 499.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.817 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 131 vierkante meter. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning, een tussenwoning in de vorm van een drive-in woning, met vijf kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 131 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 89 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 410 meter, de Dirk op 454 meter en de Albert Heijn op 463 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin is op 150 meter, de apotheek Westwijk op 512 meter. Basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer en de Prins Willem Alexanderschool zitten op loopafstand. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Wiardi Beckmansingel op 397 meter en Erasmusplein op 474 meter, met buslijnen 2, 56 en 156. Daarnaast is er halte Vlaardingen, Wiardi Beckmansingel op 390 meter met lijn 826. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene buurt met kleine uitdagingen" en zegt dat alles goed bereikbaar is. Een ander noemt het parkeren na half zeven 's avonds lastig en moet soms verder van huis parkeren.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van vliegverkeer 44 dB Lden en van industrie 46 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de tuin en buitenruimte?
De woning heeft een zonneterras op het oosten en een dakterras. Daarnaast is er een carport. Het perceel is 89 vierkante meter. De woning ligt aan water en in een woonwijk.
