Frankenslag 357

De woning aan Frankenslag 357 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 85% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€918.101). Dat is fors, maar het appartement is met 187 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is met €9.064 hoger dan het gemiddelde van €6.390 in Statenkwartier. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de advertentie op te maken.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,7% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1912.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich er erg veilig voelen. Het aantal misdrijven in de buurt is 347, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algehele sfeer wordt als prettig en veilig omschreven.

Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook het Haagse Bos en andere groene gebieden zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft veel bomen en groene straten.

Tram en bus rijden frequent en tot laat, zowel naar het centrum als naar het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een voor- of natransport.

Het Statenkwartier is divers: er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Bewoners spreken veel talen, wat de buurt een internationale uitstraling geeft.