Frankenslag 126
Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen statige tussenwoning aan de Frankenslag
Deze tussenwoning aan de Frankenslag in het Statenkwartier ademt karakter met zijn 263 m² woonoppervlak en energielabel A. De woning uit 1905 combineert historische allure met moderne zuinigheid. Met een vraagprijs van €1.795.000 ligt deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de A-label status. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
De buurt: Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met statige oude huizen en brede, boomrijke straten. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en roemt de nabijheid van parken, de Frederik Hendriklaan en de uitstekende bereikbaarheid met tram en bus. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Statenkwartier.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn, of twee straten verder naar de Aldi of Jumbo. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loopafstand, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Het strand en het centrum zijn makkelijk bereikbaar met tram of bus. De gemeente Den Haag biedt een rijke mix van cultuur, natuur en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nelisse Makelaarsgroep op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frankenslag 126, 'S-Gravenhage
Is €1.795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 96% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€918.101), maar de woning is met 263 m² ook 70% groter dan het buurtgemiddelde van 155 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van het Statenkwartier?
De buurt is uitstekend bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden en tot laat verbinding bieden met het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Met de auto ben je via de nabijgelegen N44 snel op de A4 en A12.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (262 m), Aldi (474 m) en Jumbo (484 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Parken en restaurants zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
Hoe veilig is het Statenkwartier?
Het Statenkwartier wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 zijn 347 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 33 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft slechts 14,6% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 212 m² groot. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1905 is een achtertuin gebruikelijk.
Ervaringen van Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Statistieken van Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €943.107 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.147 | – |
| Huurprijs | €3.373 p/m | €3.123 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Geuzen- en Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzen- en Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €839.594 | €757.031 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.055 | – |
| Huurprijs | €3.272 p/m | €3.038 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frankenslag 126, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
