Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit royale appartement van 187 m² aan de Frankenslag ademt de sfeer van het Haagse Statenkwartier: brede straten, oude bomen en statige gevels. Het bouwjaar 1912 geeft de woning karakter, al vraagt energielabel E om aandacht voor de stookkosten. Met een vraagprijs van €1.695.000 ligt die aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €918.101, een prijs die past bij de uitzonderlijke grootte en locatie. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Een bewoner noemt het 'een fantastisch mooie buurt' en roemt de veiligheid, de ruime opzet en de nabijheid van parken. Een ander waardeert de levendigheid en de vele talen die er gesproken worden. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor bijna 60% uit koopwoningen. Lees meer over de buurt Statenkwartier.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn, op nog geen 200 meter. Ook een tweede Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen in de buurt, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim een kilometer. Het strand en het centrum zijn met tram of bus goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frankenslag 357, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 85% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€918.101). Dat is fors, maar het appartement is met 187 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is met €9.064 hoger dan het gemiddelde van €6.390 in Statenkwartier. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de advertentie op te maken.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,7% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1912.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich er erg veilig voelen. Het aantal misdrijven in de buurt is 347, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algehele sfeer wordt als prettig en veilig omschreven.
Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook het Haagse Bos en andere groene gebieden zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft veel bomen en groene straten.
Tram en bus rijden frequent en tot laat, zowel naar het centrum als naar het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een voor- of natransport.
Het Statenkwartier is divers: er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Bewoners spreken veel talen, wat de buurt een internationale uitstraling geeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €943.107 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.147 | – |
| Huurprijs | €3.373 p/m | €3.123 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €839.594 | €757.031 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.055 | – |
| Huurprijs | €3.272 p/m | €3.038 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Frankenslag 357, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
