Een nieuw appartement in Oud-Vossemeer
Dit appartement aan de Frans Hommellaan 30 is splinternieuw, het bouwjaar is 2025 en het energielabel is A+++. Met een woonoppervlakte van 62 vierkante meter is het een compacte woning die volledig is gericht op de toekomst. De vraagprijs van 375.000 euro ligt op het niveau van andere appartementen in Tholen.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 62 vierkante meter. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een rustige dorpskern
Oud-Vossemeer is een dorp met ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Gemoedelijk" en voegt toe: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 235 meter afstand, of bij de tweede SPAR iets verderop. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals School met de Bijbel De Ark en obs Die Heenetrecht. De huisarts zit op 315 meter afstand in het Medisch Centrum Oud Vossemeer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Vossemeer, Oud Vossemeersedijk op 492 meter, met buslijnen 102, 107, 108, 209, 602, 619 en 643. Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op ruim 10 kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij B.V. en Mark Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Hommellaan 30, Oud-Vossemeer
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2025 en het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er bestaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie dat de woning energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit appartement?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Frans Hommellaan?
De SPAR ligt op 235 meter afstand, de huisarts op 315 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals School met de Bijbel De Ark en obs Die Heenetrecht. De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Vossemeer, Oud Vossemeersedijk op 492 meter, met buslijnen 102, 107, 108, 209, 602, 619 en 643.
Hoe is de buurt Oud-Vossemeer om in te wonen?
Oud-Vossemeer is een dorp met ruim 2.400 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Gemoedelijk" en voegt toe: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
