Boschstraatkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boschstraat combineert historische charme met een uitstekend energielabel. Met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een zeldzaam aanbod in het centrum. De prijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van grootte, bouwjaar 1802 en label A+. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor vergelijkbaar aanbod.
Het Boschstraatkwartier is een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Boschstraatkwartier staat bekend om zijn historische panden en centrale ligging.
In de ochtend haal je verse broodjes bij SPAR, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo of Albert Heijn, allebei op loopafstand. Kinderen gaan naar Montessori Basisschool of Basisschool Sint Aloysius, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en horeca, met restaurants en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visschedijk Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boschstraat 65, Maastricht
De vraagprijs van €650.000 is 109% hoger dan het buurtgemiddelde van €310.650. Het is de duurste van de 20 koopwoningen die nu in het Boschstraatkwartier te koop staan. De woning heeft echter 100 m² woonoppervlak (39% meer dan gemiddeld) en een energielabel A+, wat uitzonderlijk is voor een pand uit 1802. De prijs is daarmee marktconform voor deze specifieke combinatie.
Het energielabel A+ is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning zeer zuinig is. Bij een oud pand kan dit komen door grondige renovatie, zoals isolatie van dak, gevel en vloer, hoogrendementsglas en een moderne verwarmingsinstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de energiekosten laag zullen zijn.
Het perceel is 104 m², waarvan 100 m² bebouwd. De tuin is dus klein, maar aanwezig. Exacte afmetingen van de tuin worden niet in de advertentie vermeld.
Het treinstation Maastricht ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Montessori Basisschool (445 m), Basisschool Sint Aloysius (673 m) en Basisschool Wyck (761 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,6 km.
In de buurt zijn 284 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1970. Het is een stedelijk gebied met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op de cijfers. Specifieke veiligheidsinformatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.600 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.873 | – |
| Huurprijs | €1.438 p/m | €1.438 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Boschstraat 65, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
